http://w1sa.info/ 住宅ローン。。。うちはフラット35だったんで、ずっとこのままで行くのかな～と思ったましたが、景気が低迷していくなかで毎月の住宅ローンの返済も苦しくなってきて、いま、単に金利だけとかではなく、住宅ローンそのものを見直そうかと検討中です。つまり住宅ローンの借り換えです。短期の固定金利は、固定期間が終わった時が怖いので、やはり借り換えるなら長期固定金利の住宅ローンかなと思ってます。 ja Copyright 2008 Wed, 04 Jun 2008 00:21:48 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 昔は携帯電話なんか無かった。 ポケットベルっつうものの時代が何年かあった。 俺の親父が住宅ローンを抱えて必死で働いている時、このポケベルを２台持っていた。 初期のポケベルは画面すら無かった。 呼ばれたら音が鳴る。 それだけ。 誰に呼ばれてるのかはわからないが、このポケベルを呼ぶっつうことは会社だろう…みたいな感じだったのだろう。 呼ばれたら急いで公衆電話か電話ボックスを探す。 で、 電話するのだ。 「もしもしぃ〜　今呼ばれたんだけど…」 そんな会話が街中の公衆電話で山ほどあっただろう。 で、 そのうちこのポケベルに液晶画面が付くようになった。 とは言っても数字しか出ないモノだ。 ま、 これによって呼び出す側からのメッセージが送れるようになったのだ。 最初は送り手の電話番号を入れるために作ったのだろう。 が、 そのうち若者達が違った使い方をし出した。 『１８００４２８５１』 これは「18時に渋谷に来い」という意味である。 す、スゴい文化だ。 俺はこの時代を通ってはいるが、やったことは無い。 で、 そのうちカタカナが出るようになる。 A1が『あ』、A2が『い』みたいな感じでメッセージを入れることが出来た。 このへんから今のメール文化の片鱗が顔を出す。 つづく http://w1sa.info/2008/06/post-11/ http://w1sa.info/2008/06/post-11/ 04日記と住宅ローンとそして Wed, 04 Jun 2008 00:21:48 +0900 洗濯機をベランダに置いていた。 住宅ローンを組んで家を購入する前の話だ。 この『洗濯機をベランダに…』っつうのが、俺には非常に不可解であった。 家電である。 電気製品なのですよ。 なのに…なのに… なんでだぁ〜〜〜〜！！！ とにかく落ち着いてみよう。 スゥ〜ハァ〜 話を戻そう。 俺はこの『ベランダ洗濯機文化』を東京に出てきて始めて知った。 俺の故郷の北海道ではありえない。 ま、 そりゃあそうだ。 表に洗濯機なんか置いておいたら大変だ。 １、雪が積もって洗濯どころでは無い。 ２、しばれて（凍って）洗濯どころでは無い。 ３、ベランダに洗濯機を置く造りになってない。 ４、そんなこと知らない。 とにかく、洗濯機をベランダに置いておいたら近所の笑い者だ。 「あら、あそこの奥さんアタマが○○になったんじゃないかしら、クスクス…」 こんな感じだろう。 ま、 「東京っつうところは生き馬の目をヌクところだから…」 と、婆ちゃんが心配していたが、こんなシーンでそれを体験するとは思わなかった。 やっと俺の希望通り洗濯機は屋内で鎮座している。 ベランダには鉢植えが並んでいる。 これが普通の状態だと、俺は強く語ってゆきたい。 未来永劫。 http://w1sa.info/2008/05/post-10/ http://w1sa.info/2008/05/post-10/ 04日記と住宅ローンとそして Tue, 20 May 2008 21:09:24 +0900 携帯電話の機種変更ってなんであんなに難解なんだろう。。 ま、ここ最近のことだが… こっちは住宅ローンを組んで家を買おうってんじゃ無い。。 携帯電話を新しくしたいだけなのだ。 なのにあそこ（ショップ）の連中ときたらアレやコレやと難解な説明を始める。 「○×サービスをご加入されたら○○円で新機種に変えられます」 「さらに○○を最初の一ヶ月でよろしいですから入っていただけるとなんと○○円で…」 もうなにがなんだかわからない… 俺でわからないのだ。 『孫とメール』なんていう目的を持ったじいさんでもやってきたら、知恵熱を出して危ないことになってしまう。 簡単携帯ったって、そりゃ皆さんが使ったら簡単かもしれないが、あのじいさん（誰だ？）くらいのクラスのいなると理解するのにどれだけの時間を要することだろうか。 もはや自分のことはどうでも良くなってきた。。 じいさんの話を掘り下げよう。。 俺は思う。 じいさん（ばあさんでも可）に説明する人物はじいさん（もしくはばあさん）にするべきなのである。 同年代の店員から説明されて理解できないと、 「あぁ、ワシの理解力がたりないのだな」 と、努力を始めたりするでわないか。。 若い店員からチンプンカンプンの説明をされるからじいさん達は理解しようとしないのである。 あ、 論点がずれてきた… とにかく、 最近のソレ系の契約は難しすぎる。 どうにかなれ。。 http://w1sa.info/2008/05/post-9/ http://w1sa.info/2008/05/post-9/ 04日記と住宅ローンとそして Thu, 15 May 2008 01:38:44 +0900 住宅ローン　乾いた風に　舞ってくれ 一句詠んでみたわ。 最近は家の感じにも慣れてきよって、ようやっと落ち着きのある暮らしになってきよった。 まぁまぁ高い所に位置する我が家（マンションやが）は眺めが無茶苦茶イイんや。 まぁ、 富士山こそ見えんけど… 遠くに東京タワーがちらっと見えよる。 でも、 この東京タワーも何年かしたら無くなってしまうんやな。 あ〜と、どこいくんだっけか、東京タワー… 両国の方やったかいな。 映画も見とらんし一回しか登ったことは無いが、無くなるとなると寂しいもんやな。 よし、 住宅ローン組み替えて、ワシも東京タワーと一緒に両国へ引っ越そうかいな！！ …まぁ、、無理やわな… あそこから東京タワーがなくなったら、なんか出来るんかいな？ またデッカいビルかなんかできて見通し悪くなるんかな。 微妙やな。 最近の東京の景色は情緒にかけてきてまんな。 もっと、良い街作りをしてもらいたいもんや。 http://w1sa.info/2008/04/post-7/ http://w1sa.info/2008/04/post-7/ 04日記と住宅ローンとそして Mon, 28 Apr 2008 15:34:30 +0900 住宅ローン　乾いた風に　舞ってくれ 一句詠んでみたわ。 最近は家の感じにも慣れてきよって、ようやっと落ち着きのある暮らしになってきよった。 まぁまぁ高い所に位置する我が家（マンションやが）は眺めが無茶苦茶イイんや。 まぁ、 富士山こそ見えんけど… 遠くに東京タワーがちらっと見えよる。 でも、 この東京タワーも何年かしたら無くなってしまうんやな。 あ〜と、どこいくんだっけか、東京タワー… 両国の方やったかいな。 映画も見とらんし一回しか登ったことは無いが、無くなるとなると寂しいもんやな。 よし、 住宅ローン組み替えて、ワシも東京タワーと一緒に両国へ引っ越そうかいな！！ …まぁ、、無理やわな… あそこから東京タワーがなくなったら、なんか出来るんかいな？ またデッカいビルかなんかできて見通し悪くなるんかな。 微妙やな。 最近の東京の景色は情緒にかけてきてまんな。 もっと、良い街作りをしてもらいたいもんや。 http://w1sa.info/2008/04/post-8/ http://w1sa.info/2008/04/post-8/ 04日記と住宅ローンとそして Mon, 28 Apr 2008 15:34:30 +0900 この前どこの駅やったか忘れてしもたんやがな。 ホームにある『キオスク』の横で電車来るんを待っとったんや。 人も少なくてな。 ボーと『住宅ローン』っつう週刊誌の表紙を眺めてたんよ。 でな、 『キオスク』にジュースやらなんやらが入っとるケースを開けるとな。 なぜか音楽が流れるやん？ 普通それが「プルルルル、プルルルル」って、 「内線の呼び出し音かぁ〜！！」 ってツッコミを入れたくなる音やねんけどな。 よう聞きおったら、 『サザエさん』の番組中に使われとる 「チュアラララン、チャラッララン」っていうメロディやった。 別にココが桜新町でもないしな。 なんにも関係なさそなところやと思うんやけど、、 でも、 周りにおったサラリーマンのオッサンとか誰も疑問を抱かないんやな。 有名どころでは『高田馬場』のアトムのテーマっぽい発車チャイムみたいなのやな。 どーでもええんやが、 アソコ開けっ放しにしとると、どこまで流れるんかな？ エンディングまで延々と流しとったらおもろいんやけどな。 http://w1sa.info/2008/04/post-6/ http://w1sa.info/2008/04/post-6/ 04日記と住宅ローンとそして Fri, 18 Apr 2008 01:19:26 +0900 とうとうその日はやってきよったで。 毎度ワシの横で丸まって寝とる愛犬『ジョビジョバ』をなでなでしとると… うっ 手のひらにちびっとした違和感がおました。 ♪住宅ローン〜かわいい子供〜 などと呑気に昔のボウイを聞いてる場合ではないで！！！ よう見ると、 手には無数のちりちりした体毛（通称ジョビジョバ毛）が！ とうとう抜け毛の季節がやってきてしもたんやぁ〜！！！ こっから一月ほどこの抜け毛と我が家は戦わければなりまへん。 ソファーやシーツに『ジョビジョバ』の寝そべっとった形のまんま『ジョビジョバ毛』が残ってるんですわ。 そりゃブラシとコロコロクリーナが必須になりまんがな。 新居が台無しや！！ やれやれ、 はよ終わってくれへんかな。 でも終わると心なしかちびっとだけスリム犬になるんやんなぁ！ 気のせいではおまへん。 毛のせいや。。 どんだけ毛ついとんねん、コイツ… 全部剃ったろかいな…（嘘でっせ） http://w1sa.info/2008/04/post-5/ http://w1sa.info/2008/04/post-5/ 04日記と住宅ローンとそして Tue, 15 Apr 2008 17:50:38 +0900 トゥデイは　リトルシスターと住宅ローンのトピックで盛り上がりテレフォンで 長スピークてしました。20代アフターと３０代ビフォー半のマイセルフたち お互いチャイルドも生まれ、共通のトピックは　もっか、子育てに　住宅ローンに旦那の愚痴、まあサッチなバイザウェイすよ。 実にピーース！ 住宅（アパート、マンション）に住んでいるヒューマン、 マイセルフの好みに、住みやすいちゃんにリフォームしている マガジンのニューズストーリーとかたまにルックするBut、あれっていいのかい？ベイビー！ 出るタイムの敷金の返環や原状回復は　どうなるのかなあ。 疑問。、敷金の返環の事は　しょっぱなから諦めて、 リフォームするのかな。 なんてサッチな事をスピークていたんバッド、 知り合いにヒアしてルックした。 管理ヒューマンちゃんや築イヤー数によって違うらしいんバッド、 マイセルフの負担でやるというぶんには　、ラブにやってグッドんじゃないか ということでした。 大家さんちゃん、管理カンパニーに無断でやるとかな～り面倒なことに なるようなのできをつけよう。 イエローカーーード！ http://w1sa.info/2008/03/post-4/ http://w1sa.info/2008/03/post-4/ 01住宅ローン1 Wed, 26 Mar 2008 10:50:28 +0900 最近確定申告してきたので、もういちど住宅ローンについて自分なりに見直ししてみたよ。 返済期間は15年。 今のままならそれは大丈夫。 でも、本当に15年かけて返す額か？ できたら、いえ、なんとしてでも10年くらいまでに短縮したい!!!!!! これはどうすればいいかというと、今の固定期間がおわったら、とにかくなにがなんでも、どんなふうにしてでも住宅ローン一部繰上げ返済をしたい。 住宅ローン控除の申請が出来なくなるかもしれないけど、でも早く借金とさよならする方がいい！ 主婦向けの雑誌に、一年間で100万円ためる方法とかってよく特集くまれてるけど、それってやっぱりそれぞれの家庭によっては無理だよ。 「誰でもできる」とか書いてあったって、生活環境とかも違うじゃん！ だから年間100万円なんてことは言わないよ。 でも、なんとかその半分は目指したいところだね。 そうすれば、うまく行けば2年でドーンと100万円返せる。 やっぱり一部繰上げ返済の額としては100万円はないと意味ないと思うんだよね。 ワタシが小さい頃さ、「100万円！100万円！」って言って、ゲームをクリアすると100万円ゲットできる番組があったんだけど、今あれがあったら出てみたいよ。 「あのゲームだったらクリアできる！」ってものがいくつかあったよな。 でもだからと言って、宝くじを買い捲るような性格でもないんだよね、ワタシ。 宝くじを買うなら、そのお金をコツコツ貯めた方が安全だって思っちゃう。 慎重派なんだか、チャンスを逃してるんだかわからないけれど、どっちにしても自分のやり方でなんとかこの100万円をためるしかないってことよね。 住宅ローンの返済に関してのベテランさんっているのかな？ きちっと、いつに一部繰上げしたら、結果的にいくら浮くとか、素人なのに自分で計算できちゃう人っているのかな？ ワタシも詳しく計算してみたいな。 いつにいくらくらいを繰上げ返済するのが効果的で、年数をどのくらい短縮できるかってことも知りたいよ。 いちいち銀行さんに計算してもらうわけには行かないよね？ そんなのができるシミュレーションソフトでもないかな・・・しかもフリーで。 だれか知っていたら教えてね！ http://w1sa.info/2008/03/post-3/ http://w1sa.info/2008/03/post-3/ 04日記と住宅ローンとそして Tue, 11 Mar 2008 11:20:38 +0900 あなたは「住宅ローン」に対してどんな印象を持っていますか？ 「よくわからない」「借金」「節約」「金利」「高額」・・・ こんな感じに、正直なところ良い印象をもっている人はすくないんじゃないでしょうかね？ 実際に私はマイナスなイメージしかもってませんね(-_-;) でもそんなことを言っていたら、いつになっても住宅ローンとよいお付き合いをはじめることはできないんですよ、そこのあなた！ ちょっとばかり、住宅ローンについてしらべてみてはどうでしょうかね？ 知識をすこし持つだけで、イメージが変わると思うんですけど。 住宅ローンとながくお付き合いをはじめようとする前に、次のことを頭においてしっかり考えてみるといいなじゃないでしょうかね。 ◎住宅ローンの返済に毎月いくら割りあてられるかを決めるのは、あなた自身であること。 ◎あなたの給与と、貯蓄の額、そして、住宅ローンの返済額のバランスがよいかどうかってこと。 ◎住宅ローンとのおつきあいは、１０年以上になるだろうと、覚悟を決めること。 なんだこんなことかって思うでしょ？ そうなんですよ、こんなことなんです。 住宅ローンとのお付き合いを決めるのは、結局こ～ゆ～ことをきちんと考えられるかどうかなんですね。 とにかく身の丈に合った、住宅ローンを組むのが一番なんですよ。 自分たちの生活にあった商品をしっかり選んで、生活を壊さないように気をつけて！ 早く返したという希望ばかり先にたち、住宅ローンの返済回数を少なく設定なんかしたら大変よ。 夢と現実は違うの！ 毎月の給料は、住宅ローン返済にだけ使うってもんじゃないでしょ？ 子供がいたら養育費、医者にだってかかるかもしれないよね。 そういったこともちゃんと頭において。 住宅ローンってことばかり頭に置いておいてもダメ。 あっという間に生活が困難になっちまって、せっかく手に入れたマイホームを、返済できなくて手放すようなことにだってなっちまうんだよ。 とにかく基本にもどってしっかりした返済計画をねるのが一番さ。 住宅ローンとのつきあいをはじめる前の心構え、わかったかい？ http://w1sa.info/2008/02/post-2/ http://w1sa.info/2008/02/post-2/ 01住宅ローン1 Tue, 12 Feb 2008 13:23:43 +0900 貴女は妊娠を疑った時に、すぐに産婦人科に行くことができますか？ 「もし違ったら･･･」「診察するのは恥ずかしい･･･」などの考えが浮かび行きたくないというのが本音ではないでしょうか。 妊娠しているかどうかが判るのは、実は早ければ早いほどよいのかというとそういうわけでもないのです。 あまりに早い時期の受診だと、はっきりとした症状がでないためにまた少し時期をおいてから診断をやり直すといったケースもありえます。 普段の生理が周期正しく来ている人であれば、生理が10日以上遅れてからのというのが受診の時期のがひとつの目安だと思ってください。 つわりの症状があってからの受診ということでも遅くはないでしょう。 「本にも書いてあったし生理が一週間以上遅れているし基礎体温が下がらないからこれは妊娠に間違いないわ！」と貴女が確信したとしても、素人判断はいけません。 子宮外妊娠などの可能性もあるので、妊娠を疑ったときは必ず医師の診察を受けましょう。 産婦人科は赤ちゃんを望む人がいっぱいいるところです。恥ずかしがる必要などありません。きちんと受診しましょう！ http://w1sa.info/2008/02/post-1/ http://w1sa.info/2008/02/post-1/ 05妊娠と出産 Fri, 01 Feb 2008 23:53:52 +0900 産婦人科に行く前に、早く自分の目で確かめてみたいという人は、一般に市販されている妊娠検査薬をつかってみるのはどうでしょう。 医師の処方がなくても扱いがとても簡単で、危険もなく便利なものです。 この妊娠検査薬とは、妊娠すると尿中に排泄される絨毛性ゴナドトロピンというホルモンの有無を調べるしくみになっています。反応がでるまではドキドキですね。 しかし、ここで妊娠の陽性反応がでたとしても気をつけなくてはいけないことがあります。 妊娠検査薬で陽性の反応が出たとしても、お腹の赤ちゃんが順調に育っているか、どのような状態かまでは判断できないわけです。 ごくまれに、絨毛が異常に増殖して絨毛性ゴナドトロピンを分泌する「胞状奇胎」という病気もあります。必ずしも妊娠しているとは限らないこともあります。 それとは逆に、妊娠検査薬の反応がなかったとしても、排卵が遅れた影響で妊娠週数が浅くホルモンの分泌が少なかったり、あるいは尿が薄かったというような場合もあります。 ですから少しでも、「妊娠したかな？」と感じるところがあれば、かならず産婦人科に行き、医師の診断を受けるようにしてください。これは基本ですね。 市販の妊娠検査薬は、あくまでも補完的な位置づけであると考えてください。 http://w1sa.info/2008/02/post/ http://w1sa.info/2008/02/post/ Fri, 01 Feb 2008 23:47:51 +0900